Verwaltungsgebühren
Preise, ohne Sternchen.
Eine monatliche Pauschale je Einheit — je größer eure WEG, desto günstiger. Alles inklusive, keine versteckten Kosten.
Die Staffel
Eine Pauschale je Einheit und Monat, alles aus Kapitel 02 inklusive. Mehr als 30 € zahlt niemand.
Preis für eure WEG berechnen| Größe der WEG | je Einheit / Monat |
|---|---|
| 3 – 5 Einheiten | 45 € |
| 6 – 10 Einheiten | 40 € |
| 11 – 15 Einheiten | 35 € |
| 16 – 19 Einheiten | 32 € |
| ab 20 EinheitenDeckel | 30 € |
Euer Preis
Staffel 40 €
8 Einheiten × 40 € je Einheit
Ab 20 Einheiten gilt der Deckel: 30 € je Einheit, keine weitere Degression. Größere oder komplexe Strukturen? Wir rechnen individuell — info@casaklaro.com
Alles inklusive
Der Monatspreis enthält die komplette Verwaltung — und das Portal für alle Eigentümer. Jeder sieht jederzeit, wofür die WEG Geld ausgibt.
Kaufmännisch
- Jahresabrechnung mit Einzelabrechnungen
- Wirtschaftsplan und Hausgeld-Berechnung
- GoBD-konforme Buchhaltung
- SEPA-Lastschrifteinzug und Kontoführung
- Dreistufiges Mahnwesen
Technisch
- Koordination von Instandhaltung und Reparaturen
- Dienstleister-Management und Verträge
- Versicherungen und Schadensmeldungen
Organisation
- Eigentümerversammlungen — Einladung bis Protokoll
- Digitales Beschlussbuch mit MEA-Abstimmung
- Umlaufbeschlüsse online
Portal
- Zugang zu Finanzen, Dokumenten und Beschlüssen — jederzeit
- Direkte Kommunikation mit Statusverfolgung
- § 35a-Bescheinigungen zum Download
So kommt ihr zu casaklaro
Wir begleiten den Wechsel persönlich — von der ersten Rückmeldung bis zur produktiven Verwaltung. Sobald eure Unterlagen da sind, sind wir in zwei bis drei Tagen operativ.
- 1
Wechsel anstoßen
30 Sekunden: Name, E-Mail, Stadt, WEG-Größe — wir melden uns binnen 24–48 Stunden persönlich.
- 2
ETV und Beschluss vorbereiten
Wir liefern TOP-Vorschlag und Unterlagen für eure Eigentümerversammlung.
- 3
In 2–3 Tagen produktiv
Nach dem Beschluss migrieren wir die Daten — Portal, Hausgeld, alles läuft.
Häufige Fragen
Was kostet die Verwaltung?+
Wir arbeiten mit einer transparenten Staffel — je größer eure WEG, desto günstiger je Einheit: 3–5 Einheiten 45 €, 6–10 Einheiten 40 €, 11–15 Einheiten 35 €, 16–19 Einheiten 32 €. Ab 20 Einheiten gilt der Deckel von 30 € je Einheit und Monat. Der Rechner oben zeigt euren Preis.
Was ist eine Einheit?+
Eine Einheit entspricht einer Wohnung oder einem Teileigentum in eurer WEG. Gewerbeeinheiten und Stellplätze zählen ebenfalls.
Wie funktioniert der Verwalterwechsel?+
Schickt uns eine Anfrage über das Formular oder per E-Mail. Wir lernen euch in einem 30-minütigen Gespräch kennen und prüfen, ob es passt. Der eigentliche Wechsel wird dann gemeinsam koordiniert — inklusive Beschlussfassung auf eurer nächsten Eigentümerversammlung.
Brauchen wir einen WEG-Beschluss?+
Ja, die Bestellung eines neuen Verwalters erfordert einen Beschluss der Eigentümerversammlung (§ 26 WEG). Wir unterstützen euch bei der Vorbereitung — TOP-Vorschlag, Begründung, Wechselplan.
Was passiert mit unseren bestehenden Daten?+
Wir übernehmen alle relevanten Daten von eurer bisherigen Verwaltung: Eigentümerlisten, Teilungserklärung, Wirtschaftspläne, Verträge und laufende Beschlüsse. Die Migration ist Teil unseres Onboardings — kein Aufpreis.
Wie erreiche ich casaklaro als Eigentümer?+
Über euer Portal — rund um die Uhr. Dort kannst du Nachrichten senden, Dokumente einsehen und den Status deines Hausgelds prüfen. Für dringende Anliegen sind wir auch per E-Mail erreichbar.